関口達也税理士事務所

関口達也税理士事務所は開業、起業、会社設立と不動産経営に強い札幌市中央区の税理士事務所です。ITに精通した30代の税理士(=不動産投資家)が100%顧問先の応対をします。

「不動産投資」の記事一覧

個人と法人の立場をフルに活用するためには

札幌市の不動産投資家又は小規模事業者・小規模法人向けの記事となります。 事業を営んでいる方はある段階で個人事業主のまま事業を続けるか、法人成りするかどちらのほうが有利なのかを考える時期があると思われます。 それぞれで発生 […]

コロナ融資の活用について

概要 不動産投資家であっても新型コロナの影響により前年比で5%以上売上が減少していれば、日本政策金融公庫による「新型コロナ感染症特別貸付」を利用することができます。 「新型コロナ感染症特別貸付」は要件を満たせば中小企業基 […]

3棟目の収支状況について

これから不動産投資を始めようとする方や既に物件を保有しているが他の大家の収支状況に興味のある方向けの記事となります。関口が2014年夏に購入した3棟目物件の2020年10月までの収支状況を共有させて頂きます。暖かいアドバ […]

4棟目の収支状況について

これから不動産投資を始めようとする方や既に物件を保有しているが他の大家の収支状況に興味のある方向けの記事となります。関口が2015年初夏に購入した4棟目物件の2020年10月までの収支状況を共有させて頂きます。暖かいアド […]

2棟目の収支状況について

これから不動産投資を始めようとする方や既に物件を保有しているが他の大家の収支状況に興味のある方向けの記事となります。関口が2013年春に購入した2棟目の物件の収支状況を共有させて頂きます。こちらの物件は一番苦戦しています […]

1棟目の収支状況について

これから不動産投資を始めようとする方や既に物件を保有しているが他の大家の収支状況に興味のある方向けの記事となります。関口が2012年春に購入した最初の物件の2020年10月までの収支状況を共有させて頂きます。反省点も多数 […]

消費税還付の今後について~令和2年度税制改正大綱~

 不動産投資家向けの記事となります。  不動産投資家が危惧していたマンション・アパート投資の消費税還付を防ぐ税制改正大綱が発表されました。まだ本決定ではありませんが、居住用マンション・アパートの消費税還付は実質的に不可能 […]