現金出納帳シートを会計ソフトに取り込む②～インポート形式
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担当変更して間もないお客様に、そのお客様向けに作成した役員賞与を利用した社会保険料の削減シミュレーション表（今回は2年で約300万円削減）などをお見せしご説明したところ、「こんなにいいサービスを今まで受けたことなかった […]
著者：税理士 関口達也
現金出納帳シートを会計ソフトに取り込む①～現金出納帳
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法人の支払い関係はなるべく普通預金からの振込、引き落とし、又はクレジット払いにするべきです。そうすれば会計ソフトで直接そのデータを取り込むことができるためです。ただ、突発的に生じる少額の買い物や現金収入をすべてなくすこ […]
不動産の消費税還付～個人から法人への売却～
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不動産投資家の法人成りのタイミングはいつか 個人で所有している不動産の規模がある程度大きくなった段階で、法人に移すことによる所得分散を一度検討されるといいと思います。どのタイミングが最適であるかは一概には言えません。個 […]
不動産投資に消費税は関係あるのか～札幌の税理士～
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建物を売却したことがない方、消費税還付を受けないでアパート経営をされている方の中にはアパート経営に消費税は関係ないと思っている方がいるようです。特にご自身で確定申告をされている個人事業主の方にその傾向が強いようです。（ […]
不動産投資の消費税還付について②～札幌の税理士～
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その不動産投資の消費税還付が本当にCFを高めてくれるのか 2020年6月7日追記：賃貸アパートの不動産消費税還付は2020年9月末日の建物引き渡しを最後に、原則できなくなります。テナント・民泊用物件は今まで通り可能です。 […]
不動産投資の消費税還付とは①～札幌の税理士～
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こんにちは。税理士試験には受かっていますが、未だに税理士登録をせず、税理士法人による雇われの身である、檻の中のGiraffeです。会社という檻の中にはいますが、７年ほど前から個人的にアパート投資をしているため、完全に野 […]