関口達也税理士事務所＠札幌

札幌で起業、開業、会社設立に強い税理士事務所です。30代の税理士YouTuberが売上拡大策・節税等のご提案をします。

著者：税理士 関口達也

コロナ融資の活用について

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概要 不動産投資家であっても新型コロナの影響により前年比で5％以上売上が減少していれば、日本政策金融公庫による「新型コロナ感染症特別貸付」を利用することができます。 「新型コロナ感染症特別貸付」は要件を満たせば中小企業基 […]
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不動産投資における銀行との金利交渉

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不動産投資で頭を悩ませる問題の一つが金融機関との取引関係です。ここではキャッシュフローに直結する金利条件の交渉についてご紹介いたします。1億円の借入の場合、金利が1％下がるだけで年間キャッシュフローが100万円増加します […]
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税理士の不動産：4棟目の収支状況について

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これから不動産投資を始めようとする方や既に物件を保有しているが他の大家の収支状況に興味のある方向けの記事となります。関口が2015年初夏に購入した4棟目物件の2020年10月までの収支状況を共有させて頂きます。暖かいアド […]
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税理士の不動産投資：2棟目の収支状況について

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これから不動産投資を始めようとする方や既に物件を保有しているが他の大家の収支状況に興味のある方向けの記事となります。関口が2013年春に購入した2棟目の物件の収支状況を共有させて頂きます。こちらの物件は一番苦戦しています […]
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Excelを使って担当者毎、現場毎の粗利益をきちんと把握しましょう

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札幌市で営業効率の改善に興味のある小規模事業者・小規模法人向けの記事となります。 中規模以上の企業では外注のシステムを使って原価管理するのがいいと思いますが、小規模事業者・小規模法人ではExcel管理のほうがコスパに優れ […]
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法人税・消費税のクレジット納付方法について～経理効率化～

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　札幌市で起業・開業している小規模事業者・小規模法人向けの記事となります。国税は全てオンライン上でクレジット納付をすることができます。金融機関の窓口に行かなくて済み、便利なので是非ご利用ください。源泉所得税のクレジット納 […]
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法人市民税・法人道民税・住民税（特別徴収分）をネット上で支払う～経理効率化～

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　札幌市で開業、起業している小規模事業者・小規模法人向けの記事となります。中間納付、確定納付又は住民税（特別徴収分）のためにわざわざ金融機関へ支払い手続きにいくのは面倒ではありませんか？小規模経営者にとって、時間は最も大 […]
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