私立高校授業料実質無償化と役員報酬の決定について~社長の節税~ 更新日:2022年1月18日 公開日:2021年6月14日 会社設立・法人化(法人成り)補助金・助成金関連節税・課税の繰延 お子様がいらっしゃる札幌の小規模事業者・小規模法人向けの記事となります。令和2年4月から私立高校授業料実質無償化が始まりました。これは従来の高等学校等修学支援金制度の支給額が増額されたものになりますが、所得制限に引っかか […] 続きを読む
児童手当の所得制限を考慮して給与を決める~社長の節税~ 更新日:2022年1月18日 公開日:2021年6月9日 補助金・助成金関連節税・課税の繰延 お子様がいらっしゃる札幌の小規模事業者・小規模法人向けの記事となります。児童手当は所得制限に引っかかると減額されてしまいます。 育児にはお金がかかる上に所得制限者は高額の税金を支払っており、かつ児童手当も減額されると、減 […] 続きを読む
北海道の特別支援金について 公開日:2021年5月26日 補助金・助成金関連 札幌市の小規模事業者・小規模法人向けの記事となります。国の一時支援金とは別に、北海道でも独自の特別支援金を創設しています。 札幌市の小規模事業者・小規模法人では、特別支援金のほうが要件に合致しやすいので、自社が要件に合致 […] 続きを読む
月次支援金について 公開日:2021年5月26日 補助金・助成金関連 2021年4月以降の緊急事態宣言及びまん延防止等重点措置による外出自粛の影響を受けた中小企業及び個人事業主向けに、影響緩和を目的に「月次支援金」の取組が発表されました。 2021年5月から北海道も緊急事態宣言対象地域とな […] 続きを読む
法人市民税・法人都道府県民税のダイレクト納付方法について(事前手続き後の詳細) 更新日:2021年11月29日 公開日:2021年3月7日 会社設立・法人化(法人成り)その他効率化効率化 札幌市の業務効率化・IT活用に意欲のある小規模事業者・小規模法人の社長向けの記事となります。法人税・消費税・法人市民税・法人都道府県民税は全てオンライン上で納付手続きをとることができます。保有法人の納税で久々に法人市民税 […] 続きを読む
個人と法人の立場をフルに活用する~税理士@札幌の節税術~ 更新日:2022年1月18日 公開日:2020年11月17日 会社設立・法人化(法人成り)不動産投資 札幌市の不動産投資家又は小規模事業者・小規模法人向けの記事となります。 事業を営んでいる方はある段階で個人事業主のまま事業を続けるか、法人成りするかどちらのほうが有利なのかを考える時期があると思われます。 それぞれで発生 […] 続きを読む
2020年10月1日以降引き渡し居住用建物の無理やりな消費税還付について検証 公開日:2020年11月16日 不動産投資 2020年10月1日から居住用賃貸建物の購入による消費税還付が封じ込められました。 これにより2020年3月31日以前の契約による建物(居住用)引き渡しを除き、消費税還付スキームは少なくとも取得事業年度においては使用でき […] 続きを読む
コロナ融資の活用について 更新日:2022年2月11日 公開日:2020年10月21日 創業融資・融資 概要 不動産投資家であっても新型コロナの影響により前年比で5%以上売上が減少していれば、日本政策金融公庫による「新型コロナ感染症特別貸付」を利用することができます。 「新型コロナ感染症特別貸付」は要件を満たせば中小企業基 […] 続きを読む
不動産投資における銀行との金利交渉 更新日:2022年2月11日 公開日:2020年10月20日 不動産投資 不動産投資で頭を悩ませる問題の一つが金融機関との取引関係です。ここではキャッシュフローに直結する金利条件の交渉についてご紹介いたします。1億円の借入の場合、金利が1%下がるだけで年間キャッシュフローが100万円増加します […] 続きを読む
税理士の不動産投資:3棟目の収支状況について 更新日:2022年1月18日 公開日:2020年10月11日 不動産投資 これから不動産投資を始めようとする方や既に物件を保有しているが他の大家の収支状況に興味のある方向けの記事となります。関口が2014年夏に購入した3棟目物件の2020年10月までの収支状況を共有させて頂きます。暖かいアドバ […] 続きを読む